为三亚众多客户办理过个人房产应急贷款,经济适用房子抵押创业贷款,商住房屋应急贷款,拆迁安置住宅助学贷款,按揭房本抵押生活支出贷款等贷款或者提供过房产抵押贷款助贷服务.相关的要求、流程、优势等,希望来电咨询.
三亚银行房屋抵押贷款条件？
1、安置房产教育贷款,抵押分期房子商务活动贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,拆迁安置住宅助学贷款,抵押企业购房合同助学贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房屋贷款最长能贷30年,消费类房屋抵押贷款最长能贷10年,经营类房屋抵押贷款最长能贷5年.）
3、三亚二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是三亚15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押贷款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.
三亚房屋抵押贷款:按揭房,全款房,商铺,公寓均可办理,额度高,利息低,放款快,我司将为您提供企业房子抵押贷款,抵押小产权房屋创业贷款,抵押分期住房生活支出贷款等各种三亚房屋贷款业务,为你竭诚服务！
主要为了支持三亚中小微企业以及新创企业发展、住房借款具有利率低、周期长、金额高的特点.
1、借款额度：三亚住房评估值的7成左右、二抵6成左右！
2、全款房产抵押经营贷款,二手房子商务活动贷款,公司房屋商务活动贷款,商住两用住宅抵押创业贷款,农村自建房本抵押大额贷款,住房抵押借款,按揭住房抵押借款等住房借款上限：1000万
3、住房借款周期：5年、10年、20年可选
4、借款利率：一抵
5.2%-
5.85% 二抵
5.2%-
5.7%
5、住房借款还款方式：等额本息、等额本金,先息后本！
6、放款速度：材料齐全、3-5个工作日放款、周期40天左右.
房产证抵押贷款需看你的房产情况,这是最重要的,其次看你的还款能力.分期房产大额消费贷款,抵押集体房子生意贷款,集体房屋贷款,还有如小产权住房商务活动贷款,自建房本助学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）有三亚专业的房产证抵押贷款公司,会根据自身专业的知识给你讲解.
办理住宅抵押借资,挑选好三亚适合的借资机构之后,就需要依照三亚借资机构的规定递交申报材料:
1、住宅借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、住宅借资款项主要用途证明；
4、安置房产抵押生意贷款,抵押自建现房教育贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,拆迁安置住房创业贷款,拆迁安置购房合同抵押周转贷款等抵押住宅的权属证；
5、借资机构规定的其他住宅借资文件或材料.
三亚住宅抵押贷款稍微繁杂,需依据流程逐步逐步来,要有耐心,三亚住宅抵押贷款,抵押商住两用现房建筑装修贷款,抵押房屋贷款,农村自建住宅抵押大额购物贷款等通常从申报到下款必须7到30个工作日！
具体还需正式下款为准.