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抵押按揭房产贷款,分期房子应急贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,企业住房抵押大额贷款,按揭购房合同抵押建筑装修贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房子证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他三亚房子借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据三亚不同银行对房子借资要求不同进行补充或者更改.
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一般来说三亚房屋抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交三亚拆迁安置房产经营贷款,农村自建现房生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,抵押按揭住宅助学贷款,抵押商住购房合同生活支出贷款等申请
2、审核三亚房屋借款提交的资料,专业三亚房屋客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房屋借款申请
4、面签房屋借款合同,抵押房屋登记（1-3天）
5、下款给客户
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